Estacionamiento, tráfico y parques: inquietudes sobre la propuesta del complejo de 113 unidades de vivienda en Eagle

Un acuerdo de 2019 es el último punto de fricción en la propuesta de vivienda de West Eagle.

Durante una discusión el martes sobre la propuesta del condado de Eagle para un complejo de viviendas para trabajadores de 113 unidades, los miembros del consejo se preguntaron por qué los funcionarios del condado todavía se resisten a transferir el terreno en el que se encuentra  Eagle River Park al ayuntamiento.

La directora de resiliencia del condado, Tori Franks, que representa al condado en las discusiones públicas con el ayuntamiento, dijo a los miembros del consejo que la preferencia del condado es pagar la asignación de la tierra del parque requerida por el pueblo en efectivo. Asignar la tierra del parque del río a la ciudad haría que un proyecto complicado sea aún más complicado, dijo.

Franks dijo que la Junta de Comisionados del Condado de Eagle está “comprometida” a tener pláticas sobre el parque del río fuera de las discusiones sobre West Eagle.

“Hemos estado teniendo esta conversación durante cinco años y medio”, dijo el miembro del consejo Nick Sunday, y agregó que los contribuyentes de la comunidad pusieron $7.5 millones en la creación del parque.

Support Local Journalism

Donate

El miembro del consejo Bryan Woods agregó que un problema similar con una constructora privada “sería el fin de la discusión”.

El administrador del condado de Eagle, Jeff Shroll, asistió a la reunión y dijo que había negociado con cinco diferentes administradores del pueblo a lo largo de los años.

Shroll dijo que los tres comisionados del condado y los siete miembros del consejo nunca se han sentado a discutir la transferencia de la parcela al ayuntamiento.

“La desconfianza es recíproca”, dijo Shroll.

¿Qué sigue?

El Ayuntamiento de Eagle discutirá la propuesta de vivienda de West Eagle en una reunión especial el 19 de noviembre. La reunión está programada para comenzar a las 6 p.m.

Pero, agregó, “eso puede desaparecer bastante rápido”. Y, agregó, “Es su parque, ustedes lo pagaron”.

Ese tema, junto con la pregunta de cuántas de las 113 unidades pueden estar sujetas a la Evaluación de Transferencia de Bienes Raíces de la ciudad, serán temas de una reunión especial el 19 de noviembre.

Además de esos temas, algunos residentes tienen inquietudes persistentes sobre el proyecto.

La residente Debbie Comerford dijo que todavía está preocupada por el estacionamiento y la remoción de nieve en el proyecto.

Otro residente, Devin Duval, dijo que le preocupa la consistencia con respecto a la altura de los edificios en el desarrollo en comparación con el vecindario circundante. Duval y otros residentes también se preocuparon por agregar más tráfico a Grand Avenue, que ya transporta gran parte del tráfico de la ciudad, así como de Gypsum y el Aeropuerto Regional del Condado de Eagle.

El alcalde Scott Turnipseed le preguntó a Franks sobre una parte del acuerdo de desarrollo que otorga al ayuntamiento el derecho a comprar tres unidades al costo del condado.

Las estimaciones actuales estiman que el costo del proyecto es de casi $100 millones, y el condado subsidia el proyecto para que sea a bajo costo para los compradores. Si el pueblo compra las unidades al costo, eso podría costarle a la ciudad casi $1 millón por unidad.

Las definiciones “podrían necesitar un poco de refinamiento”, dijo Turnipseed. Turnipseed también alentó a Franks y al equipo de diseño a considerar la posibilidad de bajar las estructuras del techo de algunos de los edificios antes de la reunión del 19 de noviembre.

Grimmer dijo que continuar las discusiones con el condado requerirá que el ayuntamiento “escuche atentamente” a los residentes. Grimmer reconoció que construir un nuevo vecindario en un área actualmente vacía de la comunidad puede ser una sorpresa para algunos vecinos.

“Necesitamos hacer que sea lo mejor posible”, dijo Grimmer.